1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.7万円/㎡
前年比+2.1%
札幌市北区
37.5万円/㎡
前年比+37.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
麻生パーク・ホームズ
北海道札幌市北区新琴似七条一丁目
札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩6分
2001年築 / 11階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
3,698万円
40.2万円/㎡
2,614
3,337
4,060
4,782
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,337万円〜4,060万円
36.3万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
麻生パーク・ホームズ
4,190万円（45.6万円/㎡）/ 9階 / 91.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 4,190万円 | 45.6万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 2,880万円 | 31.3万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 32.4万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 2,680万円 | 33.4万円 | 9階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 2,780万円 | 34.6万円 | 9階 | 80.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/17 | 3,180万円 | 34.6万円 | 9階 | 91.89㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は41.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 4,190万円 | 45.6万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/17 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅6分 | 3,598万円 | 38.2万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/23 | ラ・クラッセ麻生ステーションタワー 札幌市北区麻生町五丁目 | 麻生駅1分 | 3,200万円 | 42.0万円 | 76.25㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/14 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 3,280万円 | 36.2万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/09 | アルス麻生ステーションフロント 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅3分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.34㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/22 | ダイアパレス麻生南公園 札幌市北区麻生町一丁目 | 麻生駅5分 | 2,698万円 | 37.0万円 | 73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/21 | ラピス麻生クラース 札幌市北区北三十七条西五丁目 | 麻生駅4分 | 3,380万円 | 42.7万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/06 | カルム麻生中央 札幌市北区北三十六条西四丁目 | 麻生駅5分 | 3,398万円 | 42.5万円 | 79.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/22 | じょうてつドエル・アイム北33条 札幌市北区北三十三条西六丁目 | 条」駅4分 | 3,500万円 | 39.4万円 | 88.77㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/21 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 3,598万円 | 38.9万円 | 92.39㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/20 | 北34条シティタワー 札幌市北区北三十一条西四丁目 | 麻生駅1分 | 3,000万円 | 39.0万円 | 76.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/28 | 北24条シティハウス 札幌市北区北二十三条西六丁目 | 条駅4分 | 3,380万円 | 36.6万円 | 92.27㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/30 | ライオンズマンション北大通り 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 条」駅2分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ダイアパレス北大 札幌市北区北二十一条西六丁目 | 北２４条駅8分 | 3,390万円 | 40.6万円 | 83.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/18 | エクセルシオール北23条 札幌市北区北二十三条西二丁目 | 条駅3分 | 3,480万円 | 41.8万円 | 83.28㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/05 | クリーンリバー北22条 札幌市北区北二十二条西三丁目 | 北２４条駅4分 | 3,400万円 | 44.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/16 | ロジェ北大アヴェニュー 札幌市北区北二十条西五丁目 | 北１８条駅7分 | 3,980万円 | 38.5万円 | 103.32㎡ | 4LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/12 | ロジェ北大前 札幌市北区北十九条西五丁目 | 北１８条駅5分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.01㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2026/04/06 | シティハウス北18条 札幌市北区北十八条西五丁目 | 条駅4分 | 4,090万円 | 52.3万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | パークホームズ北大前 札幌市北区北十七条西六丁目 | 条駅5分 | 2,980万円 | 40.1万円 | 74.36㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/10 | カルム北大前 札幌市北区北十六条西四丁目 | 札幌駅15分 | 3,480万円 | 35.6万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/22 | シェルピア北大前 札幌市北区北十六条西三丁目 | 北１８条駅4分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | SRC |
| 2026/05/21 | エスセーナ北大前 札幌市北区北十三条西三丁目 | さっぽろ駅3分 | 4,280万円 | 43.4万円 | 98.61㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/10 | クリーンリバーフィネス札幌 札幌市北区北十四条西一丁目 | 北１３条東駅5分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.24㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/27 | リーベンデール13 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 4,280万円 | 47.6万円 | 89.95㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/12 | リーベンデール北11 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅1分 | 3,530万円 | 41.8万円 | 84.41㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/22 | アクロビュー北大前VIN棟 札幌市北区北十一条西三丁目 | 札幌駅2分 | 2,780万円 | 40.3万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/01 | パークホームズ札幌ステーションフロント 札幌市北区北八条西六丁目 | 札幌駅7分 | 4,280万円 | 56.5万円 | 75.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/25 | パーソナルハイツ北大前 札幌市北区北十二条西二丁目 | 札幌駅3分 | 3,430万円 | 44.9万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | カーサ・セレブ札幌ステーション 札幌市北区北十条西四丁目 | 札幌駅6分 | 4,280万円 | 52.9万円 | 80.96㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.1%上昇、札幌市北区では37.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は札幌市北区の平均と比較して21.6%割高です。
販売中の類似マンション
北21条ハイツ
北海道札幌市北区北二十一条西八丁目
地下鉄南北線 / 北２４条駅 徒歩 11分
1974年築 / 6階建 / 68戸 / RC造
第2ファミール札幌
北海道札幌市北区北三十三条西七丁目
地下鉄南北線 / 北３４条駅 徒歩 6分
1976年築 / 8階建 / 179戸 / RC造
ロピア北参弐条
北海道札幌市北区北三十二条西十丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
ロピア北32条
北海道札幌市北区北三十二条西十丁目
JR札沼線 / 新川駅 徒歩 10分
1986年築 / 5階建 / 121戸 / RC造
中銀ヴェルデシティあいの里4号館
北海道札幌市北区あいの里二条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 10分
1993年築 / 14階建 / 84戸 / RC造
ラピスガーデン新川
北海道札幌市北区新川一条二丁目
札沼線 / 新川駅 徒歩 9分
1999年築 / 11階建 / 44戸 / RC造
ネオ・シティあいの里Cステージ
北海道札幌市北区あいの里三条六丁目
札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 9分
1991年築 / 9階建 / 140戸 / SRC造
百合が原パークサイドステーション愛拾番館
北海道札幌市北区百合が原七丁目
JR札沼線 / 百合が原駅 徒歩 7分
1998年築 / 7階建 / 61戸 / RC造
アパガーデンパレス札幌駅西バーチコート
北海道札幌市北区北七条西十丁目
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩 12分
2003年築 / 15階建 / 188戸 / RC造
エスセーナ北大前
北海道札幌市北区北十三条西三丁目
地下鉄東豊線 / さっぽろ駅 徒歩 3分
1998年築 / 14階建 / 39戸 / SRC造
ロピア麻生
北海道札幌市北区新琴似七条一丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 7分
1995年築 / 11階建 / 33戸 / RC造
SタウンA棟
北海道札幌市北区新琴似五条二丁目
地下鉄南北線 / 麻生駅 徒歩 9分
1993年築 / 15階建 / 96戸 / SRC造